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買賣房屋時不可遺漏的必讀資料


消費者在買賣房屋時,不管是透過房屋仲介買房,或是直接向親朋好友購屋,了解買賣標的物的詳細資料是非常必要的。但您可知道,在閱讀一本不動產說明書時,有哪些是買賣房屋時不可遺漏的必讀資料,以下列舉重要項目說明:
不可不看 1-登記簿謄本
許多人誤以為有了土地或建物所有權狀就是對不動產有了確保,事實上不動產的實際現況,是要以地政機關所記載的登記簿為憑。登記簿是地政機關記載土地、建物權利狀態的法定簿冊,可分為「土地登記簿」、「建築改良物登記簿」。在登記簿中可詳細看到:土地及建物座落、面積、門牌、權利範圍、有無限制登記、停車位產權狀況等。
不可不看 2-地籍圖
地籍圖顯示了建物所在的土地形狀、大小、座落、界址、面積、都市計畫道路狀況等,要特別留意的是房子有沒有可能建在道路用地上或是公共設施用地上,這可是攸關屋主權益的大事。
不可不看 3-建物平面圖建物位置圖

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MIROS歡慶週年享回饋 年終超值六件組48%OFF!
繼百貨業炒得沸騰的週年慶剛結束,MIROS保濕天后也不惶多讓推出週年超 值回饋,經典的潤澤呵護6件組,原價$3640元,限時只要$1880!另還有更划算的極緻美顏六件組,只要$2680元,近乎對折的超值折扣,果然活動 一開賣就掀起一波熱烈的搶購風潮,如今活動即將於11月底結束,組數所剩不多,消費者可要把握最後機會!!

追求極致頂級的安心保養 網路評價NO.1

秉持著追求極緻的頂級保養,打造優質清新的安心保養定位,MIROS上市一年來,就迅速累積了素人部落客及千萬部落客的推薦好評,在百位人氣口碑的見證下,在競爭激烈的美妝市場中脫穎而出,銷售成績也是十分亮眼。

確實改善肌膚問題 秋冬乾冷季節必備
 
    不只在外包裝講求清新簡約的高質感形象,更注重保養品內料的成分調配,訴求只選用天然、精粹的頂級原料,創造安心有效的品質,也因此深受專業美容、醫藥人 員、美妝達人的喜愛。像是訴求極致修護力的草本護手霜,以及敏感術後可使用的極緻保濕精華、還有特乾敏感肌的秘密救星-極緻保濕多效面膜,皆能確實改善肌 膚缺水問題,尤其現在進入秋冬乾冷季節是敏感女性的必備。

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住宿資訊全都露:「臺灣旅宿網」開站了!



交通部觀光局為便利旅客查詢各級合法住宿資訊,同時推薦「星級旅館」與「好客民宿」2大住宿品牌特別整合推出「臺灣旅宿網」,並將推廣成為國內外旅客查詢臺灣住宿資訊的入口網站。

由「taiwanstay.net.tw」進入網站,民眾可以快速查詢自己所選的旅館、民宿是否為合法(非法旅宿不列入本網站),更提供獲頒「星級旅館」及「好客民宿」業者詳細的圖文資料推薦民眾參考。

觀光局希望透過「旅館品質提升計畫」、「星級旅館評鑑」、「好客民宿遴選」、「星好旅宿1+1活動」等一連串的行動,不僅鼓勵合法業者進一步提升品質,重視品牌效應,更藉由「使用者方便」的設計模式,讓旅客更樂於上線使用,民眾除了可以直接查詢已知旅館外,也可以依照縣市、鄉鎮、交通要件、旅宿分類等條件來搜尋目標旅遊區適當的住宿點。想要體驗充滿特色的好客民宿?可依照建築、景觀、生態、人文、原住民等不同特色來選擇。想要進一步選擇星級旅館?可依照軟、硬體設施來選擇,不論一星、二星、三星、四星、五星,只要有星就是推薦的好旅館。

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用「漫畫」熱血推健康!

國民健康局與人氣部落客跨界合作



國民健康局與人氣部落客-四小折、海豚男、小菜共同攜手合作,自10月起,以連載接力方式,每週二固定於國民健康局官方部落格【樂活俱樂部】中發表「健康樂活」主題的圖文創作!


為強化國人的保健知識,本次國民健康局與人氣部落客的合作,分別針對「菸害防制」、「心血管慢性病」、「體重管理」、「飲食健康」、「生育保健」、「運動保健」等六大議題,以趣味的口吻,讓人捧腹大笑的橋段,將最新、最正確的健康觀念與讀者們分享。

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一早門鈴響了~警衛伯伯說:妳有冷凍宅配喔~請下來簽收!
我一頭霧水~我最近沒網購啊~會是詐騙集團嗎?
好吧~先下樓看看!
宅配人員拿著筆說:請先簽收~我仔細看了寄件人:上頭寫著"桂冠"兩字~
心一想:喔~該不會是不久前參加的〞揪友開桌吃早餐〞中獎了吧~
回到家小朋友比我還心急~自己去拆封打開看有沒有 他愛吃的包子~
果然!有兩大包"包子"還有他們愛吃的熱狗 ~還有我愛吃的 蔥抓餅~


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「微」宅配正流行,全家、萊爾富
宅配最便宜、集點最快速


網路爆紅正妹-「阿喜」教你省錢口訣:「小size最經濟,更快集點又便利!」



經濟不景氣,宅配教你省便宜

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查勞保帳戶 郵局金融卡也行

作者: 記者張中昌╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年11月6日 上午5:30
工商時報【記者張中昌╱台北報導】
勞保面臨破產疑慮,讓廣大勞工都很關心,紛紛前往勞保局想查詢自己累積繳交金額,目前其實除有5家銀行都可接受辦理「勞動保障卡」,11月起郵局的金融卡也開放民眾申請,可直接利用ATM查詢資料,更加省時、方便。
過去「勞動保障卡」發行單位只有玉山銀行、台新銀行、土地銀行、台北富邦銀行、第一銀行,申辦同時也可要求結合金融卡、信用卡等功能,但因為個人專戶資料的特殊性,要查詢退休金帳戶時,無法跨行使用,因此只能透過申辦銀行的ATM。
11月起,郵局也將提供勞保、勞退資料查詢的服務,等於一口氣將新增約3,000個據點,且已有郵局金融卡的民眾,不需另外辦卡,備妥資料申請後,就可直接多出這項功能。
中華郵政表示,主要是受限於個資法上路,所以必須先向櫃檯填寫申請單並簽署同意書,民眾記得攜帶存摺、印章、金融卡、身分證,不用支付任何費用。
據統計,郵局金融卡的發卡量已超過1,000萬張,是國內金融卡最大發卡機構,而且ATM遍布全國各鄉鎮,連高山偏遠地區都有,預估將多出近700萬人可因此受惠。
勞保局解釋,退休金帳戶的餘額有多少,民眾只能透過金融卡「看」,並無法提領,所以萬一不慎遺失,也不會有退休金帳戶被盜領的問題。
同時,除了能查詢自己退休金專戶中的金額,資料上還會顯示勞保最近日期的6筆異動紀錄,包括身分證字號、勞保加保退保、投保單位、異動日期、投保薪資等。
目前玉山銀行、台新銀行、土地銀行、台北富邦銀行、第一銀行發行的「勞動保障卡」,總計已逼近110萬張。

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這兩天朋友剛好拿來了袋茭白筍  說是爸爸種的~長得真可愛 又漂亮的翠綠~
看完書後..下午閒閒 沒事.~來炒個 枸杞肉絲茭白筍

材料:茭白筍、豬肉絲、一顆蛋、枸杞
調味:烤肉醬、鹽少許

一、將 豬肉絲 先用烤肉醬炒入味 下點油 加上一顆蛋 炒熟 撈起備用
二、鍋中加點水,將 茭白筍 和枸杞 一起放入煮熟.加上少許鹽~
三、將(一)的料放入鍋中拌炒,起鍋時淋上些橄欖油~完成!!

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小叮噹科學園區─很有教育性質的遊樂區


大熱天的 一早 先往滑雪場去!


還好來得早~不用排隊~一開門我們直接穿衣玩!


夏天去的時候 記得準備 襪子及長褲 長袖衣~


滑雪場內 有提供厚外套及雨鞋!



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免費索取whisper好自在衛生棉
體驗一秒瞬吸的頂級乾爽呵護
 
衛生棉領導品牌Whisper「好自在」不斷創新,提供女性朋友生理期來時的全面防護,率先發表「一秒瞬吸」科技,深獲女性消費者喜愛。2012 年9月好自在新裝上市,以全新風貌給消費者耳目一新的感受,並邀請到女神陳妍希全新美麗代言,為品牌注入嶄新活力!不只新包裝新風格,同時「甜睡系列」也增加了36cm/40cm甜睡夜用系列, 並加入棉柔系列,特有超綿柔感表層,細緻的棉質感受,讓肌膚乾爽零減少負擔。



新包裝新感受  好自在讓女性月來月美麗

好自在首創超強衛生棉科技「一秒瞬吸」長期深受消費者喜愛,深層導入吸收,大流量也能瞬間乾爽,幫助女性面對好朋友突然的潮湧也能馬上一秒瞬吸!好自在的獨家瞬吸材質加上超柔軟表層,接觸肌膚的舒適柔軟!此次「甜睡系列」更增加棉柔感表層,讓美眉安穩熟睡到天亮,和生理期熊貓眼說掰掰。同時搭配3MAX瞬吸芯,除中心吸收體之外外加兩側吸收中心,強效吸收防反滲,給人整夜的乾爽,怎麼動都全面防漏!

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今年吃的柚子裡有好大顆的種子呀


看了又手癢了 又想種他~


繼荔枝後 再來種柚子 呵~(九月底種下)


 


一、種子先洗淨 泡水~上面會有一層像果涷一樣的膠質


整個洗乾淨  到沒有黏黏的 ~約三天 !


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